45 Đàm Văn Lễ, P. Trường Thi, TP. Vinh
Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai tại Hà Tĩnh được quy định như thế nào? Thừa kế đất đai là quyền được thừa hưởng di sản từ người thân thích để lại khi chết. Việc không nắm được các quy định của pháp luật dẫn đến không đảm bảo được quyền và lợi ích của mình khi được hưởng thừa kế. Để giải quyết vấn đề này hãy cùng FBLAW tìm hiểu trong bài viết dưới đây:
1. Căn cứ pháp lý
- Bộ Luật dân sự năm 2015;
- Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
- Luật đất đai năm 2013;
2. Thừa kế đất đai theo quy định của pháp luật
Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015, hiện nay pháp luật quy định cá nhân để lại di sản của mình cho người khác thông qua di chúc hoặc theo pháp luật quy định. Như vậy, tùy theo hình thức để lại di sản pháp luật sẽ quy định riêng cụ thể với mỗi hình thức đó:
Thừa kế đất đai theo di chúc
Thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc là việc chuyển dịch quyền sử dụng đất của người đã chết cho người còn sống dựa vào di chúc.
- Để đảm bảo di chúc được lập hợp pháp phải đáp ứng những điều kiện sau:
– Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt, không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép;
– Nội dung di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội;
– Hình thức di chúc không trái quy định của luật.
- Người lập di chúc có thể lập theo nhiều hình thức khác nhau:
– Di chúc bằng miệng;
– Di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực;
– Di chúc bằng văn bản có người làm chứng.
Lưu ý:
– Pháp luật quy định cụ thể với từng hình thức di chúc và hình thức di chúc phải đúng theo quy định cụ thể này;
– Hình thức di chúc phải đáp ứng điều kiện tại Điều 630 Bộ luật dân sự năm 2015.
- Những người được nhận thừa kế di sản theo di chúc:
– Những người được chỉ định trong di chúc có quyền nhận thừa kế sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài sản của người chết tương ứng với phần di sản được nhận theo tỷ lệ, giá trị trong di chúc.
– Ngoài những đối tượng được chỉ định trong di chúc thì những người sau đây được hưởng di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:
Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
Con đã thành niên mà không có khả năng lao động.
– Những người được hưởng di sản thừa kế theo di chúc có quyền từ chối nhận thừa kế nhưng không được từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.
Thừa kế đất đai theo pháp luật
Nếu người để lại di sản không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp, vô hiệu, người được thừa kế trong di chúc từ chối nhận di sản thì di sản được chia theo quy định của pháp luật.
Theo quy định tại Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 người hưởng di sản thừa kế theo pháp luật như sau:
- Hàng thừa kế thứ nhất: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
- Hàng thừa kế thứ hai:
– Ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết;
– Cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
- Hàng thừa kế thứ ba:
– Cụ nội, cụ ngại của người chết;
– Cháu ruột của người chết mà người chết là Bác ruột, chú ruột, cô ruột, cậu ruột, dì ruột;
– Chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
3. Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai tại Hà Tĩnh
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai
- Theo quy định tại khoản 5 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015:
Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân.
- Mặt khác tranh chấp giải quyết thừa kế đất đai là giải quyết nhằm xác định rõ người được hưởng thừa kế di sản của người chết để lại. Vì vậy, theo quy định tại khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 thì:
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai thuộc Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc hoặc các bên có thỏa thuận khác.
Thời hiệu thừa kế quyền sử dụng đất
Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015:
- Thời hiệu là thời hạn để người thừa kế yêu cầu chia di sản;
- Thời hiệu chia di sản quyền sử dụng đất là 30 năm;
- Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó;
- Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì:
– Di sản thuộc về người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 Bộ luật dân sự năm 2015;
– Di sản thuộc về Nhà nước nếu không có ai chiếm hữu.
- Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế;
- Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh nhất tại Hà Tĩnh
Thủ tục giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai tại Hà Tĩnh
Bước 1: Hòa giải tranh chấp thừa kế đất đai
- Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp tự hòa giải.
- Các bên không tự hòa giải được có thể gửi đơn yêu cầu hòa giải tại cơ sở.
Lưu ý: Tranh chấp thừa kế đất đai là tranh chấp liên quan đến đất đai nhằm xác định người được hưởng di sản thừa kế. Vì vậy, đây không phải là tranh chấp bắt buộc phải hòa giải tại cơ sở.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai
- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD; sổ hộ khẩu của người được thừa kế;
- Giấy chứng tử của người để lại di sản thùa kế;
- Giấy tờ thể hiện mỗi quan hệ giữa người được thừa kế và người thừa kế để lại di sản:
- Bản kê khai tài sản là đất đai;
- Các tài liệu chứng minh nguồn gốc di sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…;
- Các giấy tờ khác liên quan đến di sản: Biên bản họp gia đình, giấy tờ hòa giải tại cơ sở;
Bước 2: Nộp đơn khởi kiện tại Tòa án
- Người khởi kiện làm đơn khởi kiện nộp tại Tòa án có thẩm quyền;
- Sau khi nhận đơn khởi kiện, Tòa án xác minh điều kiện và thụ lý đơn khởi kiện;
- Sau khi thụ lý đơn khởi kiện Tòa án chuẩn thực hiện các thủ tục theo quy định để xét xử:
– Xác minh, thu thập tài liệu chứng cứ;
– Xác minh nguồn gốc đất đai;
– Xác minh di chúc, nội dung di chúc;
– Xác minh nhân thân người thừa kế theo pháp luật;
- Đưa vụ án ra xét xử.
Bước 3: Tòa án ra Bản án, Quyết định giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai
Trên đây là quy định về Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai tại Hà Tĩnh, nếu còn thắc mắc quý khách hàng vui lòng liên hệ tới Công ty Luật FBLAW để biết thêm thông tin chi tiết liên quan đến các vấn đề Giải quyết tranh chấp dân sự và được hỗ trợ tư vấn.
>>> xem thêm: Sang tên bìa đỏ tại Hà Tĩnh
Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:
- Hotline: 038.595.3737
- Email: tuvanfblaw@gmail.com
- Fanpage: Công ty Luật FBLAW
- Địa chỉ: 45 Đàm Văn Lễ, phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
